Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Willkommen bei SamMakler. Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln das Vertragsverhältnis zwischen der SamMakler und den Nutzern, die die Dienstleistungen unserer Webseite in Anspruch nehmen.
§ 1 Geltungsbereich und Anbieter
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Leistungen, die über die Webseite sammakler.de von der
SamMakler
Vertreten durch die Geschäftsführerin: Wahida Mohmand
Siegfried-Guggenheim-Weg 15
63069 Offenbach am Main
E-Mail: info@sammakler.de
Umsatzsteuer-ID: DE366959416
– nachfolgend „Anbieter“ oder „wir“ genannt – erbracht werden.
(2) Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Nutzers werden nur dann und insoweit Vertragsbestandteil, als wir ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zugestimmt haben.
§ 2 Leistungsumfang und Vertragsgegenstand
(1) Kostenlose Online-Immobilienbewertung
Der Anbieter stellt auf seiner Webseite ein kostenloses und unverbindliches Tool zur Verfügung, mit dem Nutzer eine erste, orientierende Einschätzung des Marktwertes ihrer Immobilie erhalten können (nachfolgend „Online-Bewertung“). Diese Online-Bewertung basiert auf einem automatisierten, datengestützten Verfahren (Vergleichswertverfahren), das die vom Nutzer eingegebenen Objektdaten mit einer Datenbank von Vergleichsobjekten abgleicht. Das Ergebnis stellt ausdrücklich kein Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB dar und ist nicht für die Vorlage bei Behörden, Gerichten oder Kreditinstituten als verbindliche Wertermittlung geeignet. Es dient ausschließlich als erste Marktorientierung für den Nutzer.
(2) Maklerdienstleistungen
Über die kostenlose Online-Bewertung hinaus bietet der Anbieter klassische Maklerdienstleistungen für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien an. Ein rechtsverbindlicher Maklervertrag kommt ausschließlich durch eine separate, schriftliche Vereinbarung (Maklervertrag) zwischen dem Nutzer und dem Anbieter zustande. Die Nutzung der Webseite oder die Inanspruchnahme der kostenlosen Online-Bewertung begründet keinen Maklervertrag.
§ 3 Zustandekommen des Nutzungsvertrages
(1) Durch die Nutzung der Webseite und insbesondere des Online-Bewertungstools kommt ein unentgeltlicher Nutzungsvertrag zwischen dem Nutzer und dem Anbieter zustande. Der Nutzer versichert mit der Eingabe seiner Daten, dass diese nach bestem Wissen und Gewissen korrekt und vollständig sind.
(2) Der Nutzer stimmt zu, dass der Anbieter ihn nach erfolgter Online-Bewertung per E-Mail oder Telefon kontaktieren darf, um die Bewertung zu erläutern und weiterführende, ebenfalls kostenlose und unverbindliche Beratungsleistungen anzubieten. Diese Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden.
§ 4 Haftungsausschluss
(1) Die auf der Webseite bereitgestellten Informationen, insbesondere die Ergebnisse der Online-Bewertung, werden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Der Anbieter übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Inhalte. Die Online-Bewertung stellt eine automatisierte Schätzung dar und kann von dem tatsächlich erzielbaren Verkaufspreis abweichen. Jegliche Haftung für Entscheidungen, die der Nutzer auf Basis der Online-Bewertung trifft, ist ausgeschlossen.
(2) Der Anbieter haftet für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Ferner haftet der Anbieter für die fahrlässige Verletzung von Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht, deren Verletzung die Erreichung des Vertragszwecks gefährdet und auf deren Einhaltung Sie als Kunde regelmäßig vertrauen dürfen. Im letztgenannten Fall haftet der Anbieter jedoch nur für den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. Der Anbieter haftet nicht für die leicht fahrlässige Verletzung anderer als der in den vorstehenden Sätzen genannten Pflichten.
(3) Die vorstehenden Haftungsausschlüsse gelten nicht bei Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit. Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.
§ 5 Datenschutz
Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten personenbezogene Daten, die bei der Nutzung unserer Webseite erhoben werden, unter Beachtung der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen, insbesondere der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Detaillierte Informationen zur Erhebung und Verwendung Ihrer Daten finden Sie in unserer separaten Datenschutzerklärung.
§ 6 Urheberrecht
Die durch den Anbieter erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten (Texte, Grafiken, Bilder, Layout) unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des Anbieters. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
§ 7 Schlussbestimmungen
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
(2) Sofern es sich beim Nutzer um einen Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder um ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen handelt, ist Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis der Geschäftssitz des Anbieters in Offenbach am Main.
(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Regelungen.
Stand: Juli 2025